In het centrum van Wormerveer, aan de Marktstraat 22 en het Krommenieërpad, staat het oude pand van basisschool de Toermalijn. De basisschool de Toermalijn is in de zomer van 2022 verhuisd naar een nieuw schoolgebouw in de buurt. Het oude gebouw voldeed niet meer aan de huidige eisen. De locatie aan de Marktstraat 22 is sindsdien in eigendom van de gemeente en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Gezien de ligging in het centrum van Wormerveer zijn hier voldoende kansen voor.
Meer projectinformatie
De gemeente wil hier graag woningen en maatschappelijke voorzieningen ontwikkelen, Daarvoor wil de gemeente een geschikte ontwikkelaar vinden die de plannen gaat uitwerken. Deze ontwikkelaar gaat samen met de gemeente en de omgeving de plannen bespreken.
Wanneer
Hieronder vindt u de verschillende mijlpalen uit het project:
De gemeente heeft een startnotitie gemaakt. Een startnotitie beschrijft in grote lijnen het proces van het bouwproject. Ook staat erin welke uitgangspunten en doelen voor dit project belangrijk zijn. Daarnaast beschrijft de startnotitie hoe de gemeente bewoners en de buurt betrekt bij de ontwikkeling van het plan.
Op woensdag 29 maart 2023 vond een inloopbijeenkomst plaats voor bewoners en geïnteresseerden in buurtcentrum de Lorzie. Het belangrijkste doel van deze bijeenkomst was het ophalen van ideeën, zorgen, reacties en adviezen.
Het Ruimtelijk Programma van Eisen (RPvE) beschrijft aan welke voorwaarden het project moet voldoen. Denk bijvoorbeeld aan voorwaarden voor omvang, hoogtes en uiterlijk van gebouwen, duurzaamheid en parkeren. De ideeën van bewoners van Wormerveer waren belangrijk voor het opstellen van dit programma. We hebben ons best gedaan om zoveel mogelijk van hun adviezen een plek te geven. Voorbeelden hiervan zijn ‘bouwen voor de doelgroep ouderen’, ‘veel groen en een gezamenlijke tuin’ en ‘laagbouw’.
Het plan was om het gebouw en schoolplein in het voorjaar 2025 te koop aan te bieden. De gemeente heeft daarom een financiële berekening gemaakt op basis van het vastgestelde ruimtelijk programma van eisen. Deze berekening was nodig om te bepalen welke opbrengst de gemeente kon verwachten bij de verkoop. Helaas is uit de financiële berekening gebleken, dat de kosten voor een ontwikkelaar hoger zijn dan de verwachte opbrengst. Het ruimtelijk programma van eisen levert dus geen haalbaar plan op.
De gemeente onderzoekt welke mogelijkheden er zijn om alsnog een financieel haalbaar plan te laten maken. Het idee om woningen op het schoolplein en maatschappelijke voorzieningen in het monumentale deel van het schoolgebouw te bouwen, blijft bestaan. Ook het eerder gemaakte ruimtelijk programma van eisen vormt nog steeds een basis voor het onderzoek.