Aan de Houthavenkade in Zaandam komt een nieuwe woonwijk. Het oude bedrijventerrein maakt plaats voor een duurzame buurt met in fase 1 en 2 totaal 710 appartementen. In fase 3 komen daar nog woningen bij. De nieuwe wijk verbindt de Havenbuurt, Het Eiland en de Russische Buurt. Ook wordt het een nieuwe entree van het centrum van Zaandam.
Meer projectinformatie
Fase 1 en 2
Ten Brinke Vastgoedontwikkeling en Porten Development ontwikkelen het project samen binnen Porten Houthavenkade B.V. Het ontwerp is gemaakt door Van Aken CAE. De buurt is geïnspireerd op de geschiedenis van de haven en het leven aan het water.
In de wijk komen 710 woningen. Daarvan zijn 183 sociale huurwoningen en 81 middenhuurwoningen. De rest bestaat uit koopwoningen.
De buurt krijgt verschillende voorzieningen:
- Een insteekhaven voor kleine boten
- Horeca aan het water met trappen om te zitten
- Een waterplein als ontmoetingsplek
- Een extra brug naar de Russische Buurt
- Groene daktuinen tussen de gebouwen
- Bewoners kunnen parkeren onder de gebouwen of gebruikmaken van deelauto’s.
Fase 3
Voor de locatie Houthavenkade fase 3 is een initiatief bij de gemeente Zaanstad ingediend. De initiatiefnemer Porten Houthavenkade II B.V. wil op deze locatie woningen bouwen.
Naar aanleiding van zorgen en aandachtspunten van omwonenden is de gemeente in gesprek met de initiatiefnemer om te verkennen welke aanpassingen op voorhand aan het initiatief mogelijk zijn.
Fase 1 en 2 worden op dit moment gebouwd. De eerste woningen zijn inmiddels opgeleverd en de overige woningen worden later in 2026 opgeleverd.
Houthavenkade fase 3 is een nieuw initiatief waarbij de initiatiefnemer, eigenaar van de grond, een voorstel voor bebouwing heeft ingediend en de gemeente een startnotitie opstelt met beleid, voorwaarden en benodigde onderzoeken; de gemeenteraad bepaalt vervolgens welke uitgangspunten zij belangrijk vindt en of het proces van gebiedsontwikkeling mag starten.
De startnotitie stond op 12 maart 2026 op de agenda, maar de raad stelde de behandeling uit en tijdens de vergadering van 12 mei wordt voorgesteld een aangepaste startnotitie op een later moment te behandelen. Pas na vaststelling van een nieuwe startnotitie kan de initiatiefnemer beginnen met participatie en het haalbaarheidsonderzoek, waarbij opbrengsten worden verwerkt in een participatierapport en parallel de ruimtelijke, financiële en verkeerskundige haalbaarheid wordt onderzocht.
Pas na vaststelling van een nieuwe startnotitie kan de initiatiefnemer beginnen met participatie en het haalbaarheidsonderzoek, waarbij opbrengsten worden verwerkt in een participatierapport en parallel de ruimtelijke, financiële en verkeerskundige haalbaarheid wordt onderzocht.
Houthavenkade hoogteaanpassing
